10 patologías en las ITE

Al realizar una inspección técnica del edificio o ITE, los usuarios suelen argumentar que su edificio se encuentra en perfecto estado, pero a menudo aparecen pequeñas patologías que conviene tener en cuenta.

A continuación vamos a mencionar aquellas lesiones que con más frecuencia se encuentran en las inspecciones técnicas de edificios o ITE,

  1. Grietas, roturas, desconchones, etc… en enfoscadosdefachadas o patios, quepuedanocasionar la caídadefragmentosdedicho material.
  2. Despredimientosdeenfoscadosdefrentesdebalcones y terrazas, o de la cara inferior. delasmismas.
  3. Elementosdecorativosdefachadaagrietados o con roturaspuntuales.
  4. Roturadebaldosasdevierteaguas, lo que introduce agua en lasfachadas.
  5. Disgregacióndelas juntas en lasfachadasdeladrillovisto.
  6. Erosión y descascarillamientodelosladrillo o fisuras en laspiezas.
  7. Corrosióndeelementosmetálicosdefachadas, tales comobarandillas o estructuradebalcones.
  8. Humedades en la partebajadelosmurosdesótano o deplantabaja, causadasporcapilaridad, agua que sube por los muros.
  9. Filtracióndeagua a travésdecarpinterías.
  10. Filtracionesdeaguadesdecubierta.

 

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