Al realizar una inspección técnica del edificio o ITE, los usuarios suelen argumentar que su edificio se encuentra en perfecto estado, pero a menudo aparecen pequeñas patologías que conviene tener en cuenta.
A continuación vamos a mencionar aquellas lesiones que con más frecuencia se encuentran en las inspecciones técnicas de edificios o ITE,
- Grietas, roturas, desconchones, etc… en enfoscadosdefachadas o patios, quepuedanocasionar la caídadefragmentosdedicho material.
- Despredimientosdeenfoscadosdefrentesdebalcones y terrazas, o de la cara inferior. delasmismas.
- Elementosdecorativosdefachadaagrietados o con roturaspuntuales.
- Roturadebaldosasdevierteaguas, lo que introduce agua en lasfachadas.
- Disgregacióndelas juntas en lasfachadasdeladrillovisto.
- Erosión y descascarillamientodelosladrillo o fisuras en laspiezas.
- Corrosióndeelementosmetálicosdefachadas, tales comobarandillas o estructuradebalcones.
- Humedades en la partebajadelosmurosdesótano o deplantabaja, causadasporcapilaridad, agua que sube por los muros.
- Filtracióndeagua a travésdecarpinterías.
- Filtracionesdeaguadesdecubierta.